Haus zum Kauf in Düsseldorf
Anlageobjekt mit hervorragender Rendite im Norden von Düsseldorf!

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in Ecklage mit 12 Wohnungen und 1 Garage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen, welches eine hervorragende Rendite erwirtschaftet.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 61.116 p.a. Derzeit sind 11 Wohnungen vermietet, eine steht nach einer Kündigung durch den Mieter seit 01.10.2018 frei. Mit Neuvermietung dieser Wohnung erhöht sich auch die Mieteinnahme entsprechend.

Ausstattung

Dieses Eckhaus wurde 1957 wieder aufgebaut und im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln regelmäßig renoviert. 10 Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, 2 Wohnungen mit Gasöfen.

Überwiegend langjährige Mieter, 9 Mietverträge mit Staffelmietvereinbarungen.

Lage

Das Haus befindet sich in Düsseldorf-Rath in zentraler Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr - Haltestellen für Bus und Bahn sind nur wenige Fußminuten entfernt. Auch sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind kurzfristig erreichbar.

Sonstiges

Eine hervorragende Kapitalanlage in Düsseldorf, die sich sehen lassen kann. Gern stellen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zur Verfügung.