Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf
Attraktive Büroräume in ruhiger Lage von Düsseldorf- Unterrath - provisionsfrei!
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte Bürofläche mit 4 Einzelbüros, Teeküche und WC.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und heben sich angenehm von den großen Bürokomplexen ab; dennoch beste Erreichbarkeit in ruhiger Lage.
HINWEIS:
Die NK-Vorauszahlung von mtl. 350,00 EUR berücksichtigt bereits eine angenommene Verdreifachung der Heizkosten.
Ausstattung
Ansprechende und helle Ausstattung, Wände und Decken weiß, Einbauschränke und Türen weiß, grauer Vinylboden.
EDV-Verkabelung in den Büros ist vorhanden, ebenso Teeküche und WC. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Das große Büro zur Gartenseite mit dem Balkon verfügt sogar über eine Schallschutztür.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, mit bester Anbindung an Flughafen und Messe - sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Station D-Unterrath ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen Besichigungstermin für Sie.
Wichtiger Hinweis zum Energieausweis:
Es handelt sich nicht um ein reines Bürogebäude, weshalb der Energieausweis für ein Wohngebäude erstellt wurde und auch nur die dafür erforderlichen Angaben enthält.
Kontakt aufnehmen
Attraktive Büroräume in ruhiger Lage von Düsseldorf- Unterrath - provisionsfrei!
Büro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 695 € |
Nebenkosten 350 € |
Miete inkl. NK 1.045 € |
Kaution 2.085 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Adresse 40468 Düsseldorf - Unterrath |
Bürofläche ca. 98,23 m² |
Objekt-Nr. gv-dg-j |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 115,50 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1970 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 22.11.2027 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl separate WCs 1 |
Baujahr 1970 |
Befeuerungsart Gas |
Netzwerkverkabelung |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabelkanäle |
Teeküche |
verfügbar ab ab sofort / nach Absprache |
Zustand gepflegt |