Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Attraktives Appartment in ruhiger Grünlage Nähe Flughafen!

Beschreibung

Attraktives und gut geschnittenes Komfort-Appartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Nähe Flughafen!

HINWEISE:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr wünscht.

Bei Interesse könnten in Absprache mit dem heutigen Mieter sowohl die Fototapete, als auch das Bett mit neuem Topper übernommen werden.

Ausstattung

Das gesamte Appartment wirkt dank der Ecklage und der großen Fenster sehr hell und ist mit Laminatboden ausgelegt. Vom großen Wohn-/Schlafraum lässt sich gut eine Schlafnische abtrennen.

Die Fototapete und das Bett mit neuem Topper könnten bei Interesse in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Dem Mieter steht eine Pantryküche sowie ein weißes Duschbad zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank und einen separaten Anschluss für die Waschmaschine. Der kleine Balkon in Westlage rundet den positiven Gesamteindruck ab.

Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral, weshalb die Kosten dafür bereits in den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten sind. Der Heizungsverbrauch wird über Wärmemengenzähler erfasst. Für den erforderlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Diele.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit Licht und Strom. Zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die Hausbewohner stehen noch ein Fahrradkeller, ein Trockenraum für Wäsche und ein Wäschetrockner im Münzbetrieb zur Verfügung.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt; bei Bedarf kann (muss aber nicht) der mit angebotene TG-Stellplatz in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage; Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Mitarbeiter von Firmen am Flughafen, die ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen können.

Sonstiges

Eine ideale Zweit- oder Single-Wohnung in begehrter Lage! Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Marion Topp

Telefon: +49 211 22950510
Telefax: +49 211 22950515

info@immobilien-topp.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 380 €
Nebenkosten 135 €
Miete inkl. NK 515 €
Kaution 1.140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40468 Düsseldorf - Unterrath
Wohnfläche ca. 37,72 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 9813-008-fs

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Pantryküche
Rollladen
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 69 €
verfügbar ab 01.05.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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