Wohnung zur Miete in Wuppertal
Im Herzen von Elberfeld: Kleine, aber feine 2-Zi.-Wohnung mit Pantryküche und Balkon

Beschreibung

Kleine, aber super aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn-/Geschäftshauses. Äußerst zentrale Lage in Nachbarschaft der Fußgängerzone mit allen Geschäften und Lokalen, ideal auch für Studenten.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr wünscht.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wirkt hell und ansprechend. Mit Ausnahme des Badezimmers sind alle Räume mit Kunststoffboden in Holzoptik ausgelegt. Die Aufteilung ist super, da sämtliche Zimmer von der Diele abgehen.

Das Wohnzimmer ist ausreichend groß, um auch einen kleinen Essplatz einzurichten. Der Küchenbereich ist offen und mit einer Pantryküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zur ruhigeren Seite nach hinten ausgerichtet. Von dort gelangt man auch auf den kleinen Balkon in Ostlage.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Bitte beachten Sie, dass es keine Möglichkeit gibt, eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Dafür steht den Hausbewohnern im Keller eine Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Eine kleine Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Wuppertal-Elberfeld in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit allen Geschäften und Lokalen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.

Sonstiges

Sprechen Sie uns an - gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Marion Topp

Telefon: +49 211 22950510
Telefax: +49 211 22950515

info@immobilien-topp.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 280 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 430 €
Kaution 840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 42107 Wuppertal - Elberfeld
Wohnfläche ca. 38,40 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. ef-w-2l

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 147,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Bad mit Wanne
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Boden Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Pantryküche
verfügbar ab ab sofort/nach Absprache
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.