Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Schickes Appartment in begehrter Grünlage Nähe Flughafen!

Beschreibung

Attraktives Großraumappartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr wünscht.

Ausstattung

Das Appartment wirkt durch die große Fensterfläche hell und einladend. Diele und Wohn-/Schlafraum sind mit Laminatboden ausgelegt.

Der Wohn-/Schlafraum hat eine angenehme Größe, so dass sich getrennte Bereiche zum Wohnen und Schlafen einrichten lassen. Es steht eine als Schrank verkleidete Pantryküche zur Verfügung.

Der positive Gesamteindruck wird abgerundet durch das weiß geflieste Duschbad mit separatem Anschluss für die Waschmaschine und der Terrasse in Westlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral und der Verbrauch wird über Zähler erfasst; die Kosten dafür sind somit in den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen bereits enthalten.

Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, so dass auch tagsüber komplett abgedunkelt werden kann - ideal für Berufstätige im Schichtdienst.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum mit Licht und Strom. Zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die Hausbewohner gibt es im Keller noch einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie Waschmaschinen und Wäschetrockner im Münzbetrieb.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Der mit anzumietende TG-Stellplatz ist durch die Kellerräume trockenen Fußes zu erreichen.

Lage

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kartäuserpark; auch Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ideal für Mitarbeiter von Firmen am Flughafen, die ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen können!

Sonstiges

Eine tolle Single-Wohnung in bevorzugter Lage, die sich auch hervorragend als Zweitwohnung eignet - gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

TOPP-Immobilien

Telefon: 0211-2295051-0
Telefax: 0211-2295051-5

info@immobilien-topp.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 340 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 460 €
Kaution 1.020 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40468 Düsseldorf - Unterrath
Wohnfläche ca. 29,59 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 9811-014-ki

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.03.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Pantryküche
Rolladen
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 69 €
verfügbar ab ab sofort/nach Absprache
Zustand gepflegt

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